Villa à louer en Espagne, et si vous sautiez le pas ?
Envisager l’achat d’une maison avec piscine privée en Espagne pour la proposer à la location par la suite représente une option de placement rentable. La péninsule ibérique est aujourd’hui une destination très convoitée par les touristes notamment pour leurs vacances. Sa joie de vivre, son cadre majestueux et son climat exceptionnel en font un lieu de villégiature remarquable. La Costa Brava, la Costa Blanca ou encore la Costa Dorada ont le vent en poupe ! Location longue ou courte durée, Hola Invest vous explique pourquoi vous devriez penser à louer une villa avec piscine privée en Espagne.
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Pourquoi louer une villa en Espagne ?
Vous envisagez de faire un placement financier rentable pour assurer votre future pension ? Rechercher une villa à vendre en Espagne pour la louer toute ou une partie de l’année et en profiter le reste du temps durant un séjour pour vos vacances s’avérerait être une solution avantageuse pour vous. Il faut savoir que les locaux préfèrent louer leur bien immobilier plutôt que de l’acheter. Quant au tourisme, il représente le premier secteur d’activité en Espagne avec environ 11 % du PIB. Expert dans l’immobilier en Espagne, Hola Invest vous dévoile toutes les raisons pour lesquelles vous devriez craquer pour louer une villa avec piscine privée en Espagne :
- Une baisse significative des prix de l’immobilier à l’achat de 40 à 60 %
- Un taux de rentabilité entre 4 et 6 %: la location courte ou longue durée constitue une source de revenus pérenne
- L’augmentation du loyer sur les côtes entre 5 et 15 %: Costa Brava, Costa Almeria, Costa del Sol, Costa Blanca
- Le coût de la taxe foncière (IBI) : moindre par rapport à la Belgique
- Le coût de l’impôt sur le revenu des non-résidents (IRNR) : il est de 19 % sur les revenus locatifs nets. Ces revenus sont exonérés en Belgique de par un accord de non double imposition.
- La vie en Espagne: le coût de la vie relativement bas, l’architecture, la culture, les paysages, l’ambiance et les plages représentent un véritable attrait
Où louer une villa en Espagne ?
Si vous souhaitez louer une villa en Espagne, nous vous conseillons de vous focaliser sur des lieux stratégiques et attractifs.
Louer une villa sur la Costa Blanca
Située dans la province d’Alicante, la Costa Blanca s’étend de Denia au nord jusqu’à Torrevieja au sud. Louer une villa sur la Costa Blanca, c’est séduire vos futurs locataires avec ses 240 km de plage et et ses célèbres stations balnéaires comme Benidorm ou Alicante. Proposez à la location une villa avec piscine privée sur la Costa Blanca et attirez des familles avec ses parcs aquatiques et d’attraction pour des vacances réussies. Les nombreux vestiges historiques convaincront les plus âgés.
Louer une villa sur la Costa del Sol
Située au sud de l’Espagne, en Andalousie, la Costa del Sol brille avec ses 150 km de littoral et son climat méditerranéen doux tout au long de l’année. Connue pour sa ville phare Malaga, la « Côte del Sol » ravit par son art de vivre unique, la chaleur et l’hospitalité de ses habitants. Louer une villa sur la Costa del Sol sur une longue période ou le temps d’une saison, c’est garantir à vos locataires :
- un environnement sécurisé
- une offre de transport dense
- des infrastructures médicales développées
- une offre commerciale diversifiée
- des activités de loisirs variées (golf, excursions, randonnées en montagne)
- une gastronomie à l’honneur (restaurants de chefs étoilés, bars à tapas, chiringuitos, caves à vin)
Louer une villa sur la Costa Brava
Au nord-est de l’Espagne, découvrez la Costa Brava appelée aussi « La Côte Sauvage » de par ses 160 km de littoral très morcelé le long de la mer Méditerranée. Desservie par les aéroports de Barcelone et de Gérone ainsi que par le train à grande vitesse AVE, la Costa Brava est facile d’accès. Lancez-vous dans la location longue ou courte durée d’une villa sur la Costa Brava et offrez à vos hôtes une qualité de vie optimale grâce à :
- ses plages de grande qualité aux eaux turquoise et transparente
- ses criques et ses calanques protégées comme celle de Begur ou de Palafrugell
- son patrimoine culturel et historique avec la cathédrale et les murailles de Gérone
- ses espaces naturels comme Gavarres situé dans l’arrière-pays, lieu idéal pour des randonnées pédestres ou à VTT
- ses nombreuses activités de loisirs comme le golf (7 parcours), la voile, le ski nautique, le kayak
- sa gastronomie, ses festivals de musique et ses stations thermales comme Caldes de Malavella
Louer une villa sur la Costa de Almeria
Située au sud de l’Espagne, en Andalousie, la Costa de Almeria charme avec ses 220 km de plages et de mer aux eaux limpides. Élue meilleure région gastronomique en 2019, la Costa de Almeria représente la seconde région la moins chère après la Costa Calida. De quoi se lancer dans l’achat et la location d’une villa avec piscine privée et réaliser ainsi un placement financier rentable. Vos futurs locataires seront séduits par le caractère authentique, multiculturel, artistique, hétéroclite et la vie nocturne active de la Costa de Almeria. De nombreux francophones ont succombé au charme de ce refuge naturel aux nombreuses activités de loisirs familiales, à ses parcs naturels. Proposez à la location une superbe villa avec vue sur mer pour des vacances ou comme lieu de villégiature à l’année.
Location estivale : les autres destinations espagnoles
Pour un placement rentable, nous vous proposons également d’autres destinations à découvrir en Espagne :
- La Costa de la Luz: au sud-ouest de l’Espagne, lieu privilégié pour le surf, elle est desservie par l’aéroport de Séville, plus petit que celui de Malaga, qui vous permet de vous y rendre rapidement.
- La Costa del Azahar: au nord de Valence et connue pour ses stations balnéaires, la Costa del Azahar vous séduira par ses villas haut de gamme avec piscine privée. Le prix moyen au mètre carré reste le plus compétitif dans cette région de l’Espagne.
- La Costa Dorada: au sud de Barcelone dans la province de Tarragone, découvrez une destination familiale au climat clément toute l’année et idéale pour un placement mixte : location saisonnière et résidence secondaire.
- La Costa Tropical: située dans la province de Grenade, la Costa Tropical demeure un secteur attrayant pour réaliser de bonnes affaires en matière d’achat de bien immobilier. De nombreuses villas luxueuses dotées de plusieurs chambres vous attendent pour un investissement locatif rentable.
Quel est le tarif d’une location de villa en Espagne ?
- Sur la Costa Blanca, la location d’une maison de vacances de 124 m² pour 7 personnes avec 3 chambres, 2 salles de bains, jardin, terrasse et piscine privée avec vue sur mer débute à partir de 84€/nuit en courte durée ; 1 800€/mois en location à l’année.
- Sur la Costa del Sol à Marbella, la location d’une villa de 158 m² pour 6 personnes avec 3 chambres, 2 salles de bains, piscine privée avec vue sur mer, jardin est à partir de 236€/nuit ; 1 200€/mois en location à l’année.
- Sur la Costa Dorada, une maison de vacances de 110 m² pour 6 personnes, 3 chambres, 2 salles de bains, piscine, terrasse, jardin avec vue sur mer est à partir de 93€/nuit ; 1 300€/mois en location à l’année.
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