Ce qu’il faut savoir avant de chercher une maison à vendre à Estepona en Espagne
Estepona est un village côtier de Malaga, situé au sud de l’Espagne sur la Costa del Sol. Ses vastes plages de sable fin, ses ruelles pittoresques et son ambiance typiquement andalouse lui valent le surnom de « la perle de l’Andalousie ». Son centre historique est d’ailleurs l’un des plus beaux de l’Andalousie. Estepona est l’endroit idéal pour s’offrir une maison de vacances au soleil ou bien investir dans l’immobilier locatif. Hola Invest, spécialiste belge de la vente de maisons à Estepona, vous explique pourquoi vous devriez succomber au charme de cette belle ville.
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Pourquoi acheter une maison à Estepona ?
Vous êtes à la recherche d’une maison à vendre en Espagne ? Estepona est l’endroit parfait pour préparer votre pension au soleil. Ce village côtier est idéalement situé pour découvrir les richesses naturelles de la Costa del Sol. Surtout, Estepona fait cohabiter à merveille modernité, coutumes et traditions.
Chercher une maison à vendre à Estepona en Espagne, c’est ouvrir les portes vers la découverte de :
- deux des plus beaux parcs naturels de la Costa del Sol : le Parc naturel Sierra de las Nieves et le Parc naturel Sierra de Grazalema ;
- l’un des plus beaux centres historiques de l’Andalousie : avec ses ruelles pavées et ses façades blanches ornées de fleurs colorées ;
- son histoire, sa culture et ses traditions : Estepona abrite de nombreux musées dont les Museos Paleontológico, Etnográfico et Taurino;
- ses 21 kilomètres de plages : ses eaux transparentes offrent de nombreuses possibilités d’activités aquatiques (kitesurf, plongée sous-marine, etc.) ;
- ses spécialités culinaires : les espetos de sardinas (brochettes de sardines) font partie de la tradition gastronomique d’Estepona.
Située sur une enclave privilégiée, Estepona est l’une des destinations les plus touristiques d’Espagne. Cela fait d’elle une ville idéale pour rechercher une maison à vendre en Espagne et investir dans l’immobilier locatif.
Comment trouver une maison à vendre à Estepona en Espagne ?
Face à l’engouement des étrangers pour les côtes espagnoles, les constructions et les annonces immobilières fleurissent en Espagne. Estepona n’échappe pas à cette tendance. Mais alors, quelle est la meilleure solution pour trouver une maison à vendre à Estepona en Espagne ? Pour les Belges désireux d’acheter une résidence secondaire au soleil, trois choix s’offrent à vous :
- Effectuer vos recherches vous-même à distance, sans connaissance du marché.
- Accorder votre confiance à une agence immobilière.
- Bénéficier de l’accompagnement d’un conseiller personnel en immobilier.
Pour un achat immobilier serein, la troisième solution reste la meilleure. En effet, un conseiller spécialisé dans l’achat immobilier en Espagne offre un service clé en main. Cette personne de confiance s’occupe de tout, depuis la recherche du bien jusqu’à la signature de votre achat. De plus en plus d’agences se spécialisent dans la vente de biens pour les étrangers. Malheureusement, certaines n’hésitent pas à profiter de leur méconnaissance du marché.
Les prix de l’immobilier à Estepona
Vous êtes à la recherche d’une villa à vendre en Espagne ? Dans ce cas, vous devriez consulter les annonces de vente de maisons à Estepona. Début septembre 2021, le prix moyen des propriétés à Estepona (basé sur 4 182 biens) était de 815 327 euros. Notez que les zones les moins chères sont celles de Punta Plata et de Altos de Estepona.
Bien entendu, cette moyenne cache des disparités. Ainsi, en parcourant les annonces, vous pourrez trouver :
- une maison de ville mitoyenne à Punta Plata: comprenant 4 chambres, 2 salles de bains et une piscine commune entourée de jardins, pour un prix avoisinant les 700 000 euros ;
- une maison de campagne à Altos de Estepona: située à 5 minutes de la mer, avec 2 chambres, 1 salle de bains, vue sur les montagnes et du terrain pour construire une piscine, le tout pour un prix inférieur à 500 000 euros ;
- un appartement avec 2 chambres à Estepona : la proximité de la plage et des commodités et la modernité de la construction comprenant une terrasse et piscine commune en font un bien idéal pour l’investissement locatif ;
- une villa de luxe avec piscine à Estepona: le prix de départ pour ce type de construction luxueuse, comprenant 5 chambres avec salle de bains privative et un grand salon lumineux est de 1 800 000 euros.
Réaliser un investissement immobilier sur la Costa del Sol
Traditionnellement dynamique et active, la Costa del Sol occupe une place de choix pour investir dans l’immobilier en Espagne. Plus discrète et moins chère que sa voisine Marbella, Estepona est l’une de ses communes les plus attractives. Chaque année, de plus en plus de touristes sont attirés par l’environnement préservé et l’authenticité de la Costa del Sol. Dans le même temps, la crise du Covid a entraîné une baisse du prix du marché immobilier local. Ces deux constats offrent ainsi d’excellentes opportunités d’investissement locatif. La demande de location de villas de luxe y est d’ailleurs en hausse.
Rêver de profiter de votre pension au soleil, c’est bien. Passer à l’action en recherchant votre future maison en Espagne, c’est encore mieux. Quelques clics vous séparent de la maison de vos rêves. Contactez-nous sans plus attendre pour plus d’information.
